Ezogelin’den Yamaçtepe’de Modern Mimarisi ve Zarif Detaylarıyla Satılık 3.5+1 Lüks Daire

İlan Detayları

Yamaçtepe’de Modern Mimarisi ve Zarif Detaylarıyla Satılık Lüks Daire – 11.000.000 TL

Gaziantep’in en prestijli yaşam alanlarından biri olan Yamaçtepe Mahallesi‘nde, modern mimarisi, geniş iç hacmi ve zarif detaylarıyla öne çıkan lüks bir daire sizi bekliyor. Şehrin gelişen yüzü olan bu bölgede konumlanan dairemiz, hem yatırım hem de uzun vadeli konforlu yaşam için ideal.

📍 Lokasyon: Şahinbey / Yamaçtepe Mahallesi

Yamaçtepe, Gaziantep’in yeni yerleşim bölgeleri arasında hızla değer kazanan ve özellikle ailelerin tercih ettiği nezih bir semt. Site içerisinde yer alan bu özel daire, hem güvenli hem de sosyal olanaklara yakın bir yaşam sunuyor.

💰 Fiyat ve Genel Bilgiler:

• Fiyat: 11.000.000 TL

• Emlak Tipi: Satılık Daire

• Krediye Uygun: ✅ Evet

• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

• İlan No: 1267332820

• İlan Tarihi: 27 Ağustos 2025

• Takas: ❌ Uygun Değil

• Satış Türü: Emlak Ofisinden

📐 Dairenin Teknik Özellikleri:

• Brüt Alan: 217 m²

• Net Kullanım Alanı: 174 m²

• Oda Sayısı: 3.5+1

• Bina Yaşı: 0 (Yeni bina)

• Kat Bilgisi: 4. Kat / 10 Katlı Bina

• Isıtma Tipi: Yerden Isıtma (Konforlu ve çağdaş sistem)

• Banyo Sayısı: 3

• Mutfak: Kapalı Mutfak (Şık ve fonksiyonel)

• Balkon: Var

• Asansör: Mevcut

• Otopark: Açık & Kapalı Otopark Alanı

• Eşyalı mı?: Hayır (Kendi zevkinize göre döşeyebilirsiniz)

• Site İçerisinde: ✅ Evet

• Kullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınabilirsiniz)

🏡 Konfor, Şıklık ve Fonksiyonellik Bir Arada

Bu daire, modern şehir yaşamına uygun olarak tasarlanmış bir yaşam alanıdır.
3.5+1 oda planı, hem geniş aileler hem de home office çalışmayı tercih edenler için oldukça ideal bir yerleşim sunuyor.
Yerden ısıtma sistemi, kış aylarında sıcak ve dengeli bir ısınma sağlar.
Kapalı mutfağı, yemek kokularını yaşam alanından ayırmak isteyenler için oldukça avantajlıdır.

🌳 Site İçinde Güvenli Yaşam

Bu daire, site içerisinde yer almakta olup;

• Güvenlik,

• Otopark kolaylığı (açık & kapalı),

• Asansör erişimi,

• Komşuluk ilişkilerinin daha sağlıklı olduğu sosyal bir çevre
  gibi birçok avantaja sahiptir.

💼 Yatırım İçin de İdeal!

Gaziantep’te gayrimenkul değer artışı en yüksek bölgelerden biri olan Yamaçtepe’de böyle bir daire sahibi olmak, yalnızca konforlu bir yaşam değil, yüksek getirili bir yatırım anlamına da gelir.
Sıfır bina oluşu ve krediye uygunluğu sayesinde hem ilk kez ev sahibi olacaklar hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

📞 Bilgi ve Randevu İçin:

• İlan No: 1267332820

• Satış: Emlak Ofisinden

• 0 (530) 963 38 99

• 
•