Gaziantep’in gözde bölgelerinden biri olan Şahinbey / İbn-i Sina Mahallesi’nde, konum, konfor ve kullanım avantajlarını bir arada sunan bakımlı ve ferah 2+1 daire, Ezogelin Gayrimenkul aracılığıyla siz değerli alıcılarını bekliyor!
Uygun fiyat, merkezi lokasyon, geniş metrekare ve site içerisinde güvenli yaşam gibi birçok avantajı aynı anda sunan bu fırsat daire, özellikle aileler, yatırımcılar ve konforlu yaşam arayanlar için ideal.
Fiyat: 3.400.000 TL
İlan No: 1269821808
İlan Tarihi: 24 Eylül 2025
Konum: Gaziantep / Şahinbey / İbn-i Sina Mahallesi
Brüt Alan: 135 m²
Net Alan: 120 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bulunduğu Kat: 1. Kat (Ara kat avantajı)
Kat Sayısı: 5
Bina Yaşı: 6-10 arası
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık ve Kapalı
Krediye Uygun: Evet
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Eşyalı mı? Hayır
Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor
Site İçinde: Evet
Takas: Hayır
📞 İletişim: Mehmet Yasa – 0 (535) 105 35 06
Dairenin brüt 135 m², net 120 m²‘lik yaşam alanı; geniş salonu, kullanışlı odaları ve kapalı mutfağı ile kalabalık olmayan ama konforlu yaşamak isteyen aileler için oldukça idealdir. Ara kat konum, hem kışın hem yazın ısı tasarrufu sağlarken, asansör ve otopark gibi detaylarla da günlük yaşamı kolaylaştırır.
Kapalı mutfak, özellikle yemek kokularının evin diğer bölümlerine yayılmasını önleyerek daha rahat bir yaşam sağlar. Ayrıca balkonlu olması, evin havasını taze tutar, ferah bir kullanım alanı sunar.
Dairenin bulunduğu yapı site içerisindedir. Bu sayede hem çocuklar için güvenli oyun alanlarına sahip olabilir, hem de komşuluk ilişkilerinin sürdüğü sosyal bir çevrede yaşamanın keyfini sürebilirsiniz. Açık ve kapalı otopark imkanları ise araç sahipleri için büyük avantaj sağlar.
Gaziantep’in gelişmiş bölgelerinden biri olan İbn-i Sina Mahallesi; okullar, hastaneler, toplu taşıma durakları ve alışveriş merkezlerine yakınlığı ile her ihtiyaca kolay erişim sağlar. Merkezi konumuyla hem yaşam hem de yatırım için ideal bir seçenek sunar.
✅ Ara Kat – Ne üst kat soğuğu, ne zemin kat nemi
✅ Krediye uygun – Hemen satın alıp yerleşin
✅ Kat irtifaklı tapu – Sorunsuz tapu devri
✅ Site içinde – Güvenli yaşam
✅ Kapalı mutfak + balkon – Konforlu kullanım
✅ Yatırımlık – Bölge değer kazanmaya devam ediyor
✅ Uygun fiyat – Bölge ortalamasının altında değerli fırsat
✅ Doğalgaz kombili – Ekonomik ısınma çözümü
Günümüz konut piyasasında bu özelliklere ve bu fiyata sahip daire bulmak oldukça zorlaştı. Bu yüzden Ezogelin Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu fırsat, hem oturumluk konut arayanlar hem de uzun vadeli düşünen yatırımcılar için çok yönlü kazanç fırsatı sunuyor.
Bu daire, özellikle konum ve fiyat avantajı ile kısa sürede alıcı bulabilecek nitelikte. Siz de geç kalmadan bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen iletişime geçin:
📞 Mehmet Yasa
📱 0 (535) 105 35 06
🏢 Ezogelin Gayrimenkul
Gaziantep satılık daire
İbn-i Sina Mahallesi daire
Şahinbey satılık daire
2+1 daire Gaziantep
Site içi satılık daire
Ara kat daire fırsatı
Kapalı mutfak balkonlu daire
Kombili daire Gaziantep
Kat irtifaklı tapu daire
Yatırımlık gayrimenkul Gaziantep
