Gaziantep’in hızla gelişen ve her geçen gün daha da değerlenen bölgelerinden biri olan Şahinbey İbn-i Sina Mahallesi, yatırım ve oturum açısından cazip fırsatlar sunmaya devam ediyor. Ezogelin Emlak güvencesiyle satışa sunulan bu özel 3.5+1 ara kat daire, hem konumu hem de sunduğu avantajlarla öne çıkıyor.
Toplamda 200 m² brüt, 180 m² net kullanım alanına sahip olan bu daire, geniş ve kullanışlı yapısıyla kalabalık aileler için idealdir. 3 tam oda + 1 yarım oda düzeni, çalışma odası, çocuk odası veya hobi alanı gibi farklı amaçlarla kullanılabilir esnek bir yaşam alanı sunar.
Dairenin en dikkat çeken özelliklerinden biri, yerden ısıtma sistemi ile donatılmış olmasıdır. Bu sistem, hem enerji tasarrufu sağlar hem de her mevsimde dengeli ve konforlu bir ısınma sunar.
Bu daire, mülk sahibi tarafından kullanıldığı için son derece iyi bakılmış ve ekstra masrafa gerek kalmadan taşınılabilir durumdadır. Tadilat ya da yenileme ihtiyacı duymadan hemen taşınmak isteyenler için büyük bir avantajdır.
Daire, site içerisinde yer almakta olup güvenlik ve komşuluk açısından oldukça avantajlıdır. Site yaşamı, özellikle çocuklu aileler için güvenli bir oyun alanı ve sosyal bir çevre sunar.
Gaziantep Şahinbey’in merkezi mahallelerinden biri olan İbn-i Sina Mahallesi, toplu taşıma, okul, market ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı ile dikkat çeker. Hem günlük yaşamı kolaylaştıran hem de yatırım değerini artıran bir konuma sahiptir.
Dairede asansör, geniş balkon, hem açık hem de kapalı otopark seçenekleri bulunmaktadır. Bu özellikler, günlük yaşam konforunu artıran unsurlar arasında yer alır.
Satışta olan bu daire krediye uygun olup, tapusu kat mülkiyetlidir. Bu da hem yatırım hem de oturum açısından güvenli ve sorunsuz bir tapu süreci sağlar.
Bu kadar avantajlı bir daire için belirlenen fiyat, bölgenin güncel emlak piyasası göz önüne alındığında oldukça makul seviyededir. Yatırımcılar ve yeni ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
İlan No: 1237799484
İlan Tarihi: 03 Nisan 2025
Emlak Tipi: Satılık Daire
Bina Yaşı: 5-10 yıl
Bulunduğu Kat: 3. Kat
Kat Sayısı: 7
Isıtma: Yerden Isıtma
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Eşyalı: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Takas: Hayır
Şahinbey İbn-i Sina Mahallesi’nde bu özelliklerde ve bu fiyatta daire bulmak her zaman mümkün olmayabilir. Ezogelin Emlak güvencesiyle satışta olan bu özel daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin!
📞 Ezogelin Gayrimenkul: (0342) 444 61 27
