Gaziantep’in en gözde ilçelerinden biri olan Şahinbey‘de, Kahvelipınar Mahallesi‘nde yer alan bu eşsiz 2+1 satılık daire sizi bekliyor! Modern yapısıyla öne çıkan, yeni bina statüsündeki bu daire hem yatırımcılar hem de yeni bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Kahvelipınar Mahallesi, Şahinbey’in merkezine oldukça yakın, ulaşım olanakları güçlü, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayabileceğiniz prestijli bölgelerden biridir. Okullara, alışveriş merkezlerine, hastanelere ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olan bu daire, şehir hayatının tüm avantajlarını bir arada sunuyor.
Fiyat: 3.050.000 TL
Brüt Alan: 125 m²
Net Alan: 115 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Yeni Bina)
Bulunduğu Kat: 2. Kat
Kat Sayısı: 6 Katlı Bina
Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma
Banyo Sayısı: 2 Banyo
Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
Balkon: Var
Asansör: Mevcut
Otopark: Açık Otopark
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınmaya Hazır)
Krediye Uygun: Evet
Bu özellikler sayesinde, hem konforlu bir yaşam alanı hem de yüksek kira getirisi potansiyeline sahip bir yatırım fırsatı sunuluyor.
Dairenin en dikkat çeken özelliklerinden biri yerden ısıtma sistemidir. Bu özellik, kış aylarında hem daha verimli bir ısınma hem de daha düşük enerji maliyeti sağlar. Ayrıca 2 adet geniş ve ferah banyo, modern mimarisiyle günlük yaşamınızı kolaylaştıracak şekilde tasarlanmıştır.
Kapalı mutfak yapısı, yemek pişirme alanını yaşam alanlarından ayırarak evinizde daha düzenli ve temiz bir ortam sağlar. Geniş balkonu ise özellikle yaz aylarında keyifli vakit geçirmek isteyenler için idealdir.
Açık otopark imkanı, park sorunu yaşamadan rahatlıkla aracınızı kullanmanızı sağlar. Ayrıca asansör sayesinde üst katlara kolayca ulaşabilir, yaşlılar ve çocuklar için rahat bir yaşam standardı oluşturabilirsiniz.
Bu daire, kat bahçesi konseptiyle tasarlanmış özel bir yaşam alanı sunuyor. Kat bahçesi, doğayla iç içe bir atmosfer yaratır, evinizde küçük bir hobi bahçesi yaparak doğanın tadını çıkarabilirsiniz.
Sıfır bina olması nedeniyle ekstra tadilat masrafı bulunmamaktadır.
Krediye uygunluk sayesinde banka kredisi ile kolayca sahip olabilirsiniz.
Kat mülkiyetli tapu sayesinde mülkiyet hakları tam güvence altındadır.
Bölgenin gelişen altyapısı ve yükselen emlak değerleri sayesinde ilerleyen yıllarda değer artışı beklenmektedir.
Aileler için ideal genişlikte.
Yatırımcılar için yüksek kira getirisi potansiyeline sahip.
İlk evini alacak gençler için ekonomik ve prestijli bir seçenek.
Gaziantep’te modern ve merkezi bir yaşam arayan herkes için harika bir fırsat.
Gaziantep Şahinbey Kahvelipınar Mahallesi’nde bulunan bu kat bahçeli, 2+1 sıfır daire; konumu, modern özellikleri ve uygun fiyatı ile kaçırılmayacak bir emlak fırsatı sunuyor. Siz de bu ayrıcalıklı yaşamın bir parçası olmak istiyorsanız, geç kalmadan iletişime geçin!
Hayalinizdeki ev sizi Kahvelipınar’da bekliyor!
